重庆市奉节县人民政府信息公开

  重庆市奉节县人民政府信息公开 -> 国土、资源、能源 -> 土地
索 引 号  008658130/2017-00240 信息分类名称  土地/公告公示/全社会
发布机构  奉节县政府 生成日期  2017年6月23日
名  称  奉节县康乐镇铁佛村十三社FJ-06-18号、奉节县白帝镇袁梁村六社FJ-02-17号、奉节县兴隆镇石乳村六社FJ-23-104号地块国有建设用地使用权出让
文  号  主 题 词 
奉节县康乐镇铁佛村十三社FJ-06-18号、奉节县白帝镇袁梁村六社FJ-02-17号、奉节县兴隆镇石乳村六社FJ-23-104号地块国有建设用地使用权出让
    经奉节县人民政府批准(奉节府函[2017] 140 号、141 号、142号),奉节县国土资源和房屋管理局决定出让 3(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
    一、出让地块的基本情况和渝规地函奉字第[2017]1号、2号文件规划指标要求 :

 
 
宗地编号:
 FJ-06-18
宗地面积:
37202平方米(3个地块)
宗地坐落:
奉节县康乐镇铁佛村十三社
出让年限:
70年  
容积率:
≤2.0
建筑密度(%)
绿化率(%)
30%
建筑高度(米):
土地用途:
商住用地(旅游地产) 
投资强度:
 万元/公顷
保证金:
3000万元
 
5004717BA0003
 现状土地条件:
起始价:
7275万元
加价幅度:
50万元
备注:
1.各类规划控制线及控制要求见红线图;
2.总建筑规模及地下建筑规模以批准的设计方案为准。
3.本建设项目须遵循县规划局核发的《建设用地规划许可证》及其附件附图或《建设工程规划许可证》及其附件附图中明确的其他规划要求。
4.商住比例为2:8。













 
 
宗地编号:
 FJ-02-17
宗地面积:
66687平方米(7个地块)
宗地坐落:
奉节县白帝镇袁梁村六社
出让年限:
70年  
容积率:
≤2.0
建筑密度(%)
绿化率(%)
30%
建筑高度(米):
土地用途:
 商住用地(旅游地产)
投资强度:
 万元/公顷
保证金:
4000万元
 
5004717BA0002
 现状土地条件:
起始价:
13057万元
加价幅度:
50万元
备注:
1. 各类规划控制线及控制要求见红线图;
2.总建筑规模及地下建筑规模以批准的设计方案为准。
3.本建设项目须遵循县规划局核发的《建设用地规划许可证》及其附件附图或《建设工程规划许可证》及其附件附图中明确的其他规划要求。
4.商住比例为2:8。













 
 
宗地编号:
 FJ-23-104
宗地面积:
18215平方米(两个地块)
宗地坐落:
奉节县兴隆镇石乳村六社
出让年限:
40年  
容积率:
≤1.2
建筑密度(%)
绿化率(%)
30%
建筑高度(米):
土地用途:
 商业用地
投资强度:
 万元/公顷
保证金:
2000万元
 
5004717BA0001
 现状土地条件:
起始价:
3055万元
加价幅度:
50万元
备注:
1. 各类规划控制线及控制要求见红线图;
2.总建筑规模及地下建筑规模以批准的设计方案为准。
3.本建设项目须遵循县规划局核发的《建设用地规划许可证》及其附件附图或《建设工程规划许可证》及其附件附图中明确的其他规划要求。













    二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(竞买成交后须注册房地产开发公司方可办理后续相关建设事宜)。
    三、 本次出让宗地的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人可于 2017年06月06日2017年06月26日09时00分前奉节县公共资源交易中心(http://www.fjjyzx.net网上下载 获取 出让文件。
    四、 申请人可于 2017年06月06日2017年06月26日09时00分前奉节县公共资源交易中心 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年06月26日09时00分  。
    五、 本次国有建设用地使用权出让活动定于2017年06月26日16时00分开始奉节县公共资源交易中心 进行。
   六、 其他需要公告的事项:    
    (一)出让土地展示时间:2017年06月06日起至2017年06月25日止;展示地点:宗地现场。
申请人可自行或与奉节县国土资源和房屋管理局联系去现场踏勘,了解地块基本情况。在展示期内,有意竞买人须调查了解宗地的实际状况,竞买人一旦报名参与竞买,即表明对宗地现状的完全了解和认可,如成交后在建设中遇有地下管线需搬迁的,请受让人及时报告出让人,由出让人协调相关部门实施搬迁,其搬迁费在土地征收拆迁经费中列支。
    (二)依法按程序集体确定底价。最高报价低于底价时不成交。本次国有建设用地使用权公开出让由意向竞买人多少确定出让方式:每宗地意向竞买人在2人(含2人)以上的确定为拍卖出让,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人;每宗地意向竞买人只有1人的,确定为挂牌出让,竞买人须在1个工作日内,提交挂牌出让报价单,且报价单上的报价等于或高于出让底价的成交。
    (三)土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金、交易服务费,上述费用全部由竞得人另行缴纳。
    (四)付款方式:成交10日内缴清出让价款
    (五)签订土地出让合同:成交后竞买保证金自动转为定金,竞得人在10日内缴清价款后到国土管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》。
    (六)交地时间:土地出让合同签订后30日内履行土地交付手续。
    (七)开竣工时间:开工时间:交地后一年内;竣工时间:开工后三年内(具体时间以出让合同约定为准)。
    (八)违约责任:竞得人在成交后10日内不到国土管理部门签订土地出让合同的,取消竞得资格,终止供地,定金不予退还;签订土地出让合同后,不能按合同约定时间支付出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日的,经出让人催交后仍不能支付出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还保证金,出让人并可请求受让人赔偿损失。
    竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工,如不能按期开竣工,按《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第53号)有关规定处置。受让人(竞得人)逾期不开工建设又无正当理由者,土地闲置一年以上两年以内的,按出让价款的20%缴纳土地闲置费;土地闲置两年以上的,依法收回土地使用权,不退还土地出让价款。
    不可预见情形:如因城市规划建设或其他公益事业建设需占用该宗土地的,按程序由县人民政府收回国有建设用地使用权,并按相关规定给予补偿。
    (九)特别要求:
    1.竞得人必须严格按规划用途及要求使用,任何单位和个人不得擅自改变规划条件;
    2.因技术标准、规范和地质条件等因素的限制,可能造成方案设计中相应指标达不到给定的上限,建设单位作项目经济测算时应予以充分考虑。
    (十)竞买申请、履约保证金
    1.申请人可于 2017年06月06日 至 2017年06月26日 到 奉节县公共资源交易中心 持身份证或护照(验原件,交复印件)、企业营业执照副本(验原件,交复印件)、法定代表人证明书(验原件,交复印件)、授权委托书原件(应当列明具体委托事项)及委托代理人身份证(验原件,交复印件)等证件向奉节县公共资源交易中心提交书面申请报名。若属联合竞买的还需提交联合竞买协议,协议中应载明各联合竞买人拟出资份额。
    2.建立资金、资格审查制度。奉节县公共资源交易中心对投标、竞买人交纳的投标、竞买保证金来源予以审查;根据国家有关规定及国土资源主管部门核定的禁止参与竞买的市场主体名单和竞买文件要求审查竞买人递交的申请材料。经审查,投标、竞买人购地资金、资格符合规定条件的,将在 2017年06月26日16时00分 前确认其竞买资格。 
    七、 联系方式与银行帐户
    联系地址:奉节县公共资源交易中心
    联 系 人:县国土房管局黄先生                交易中心黄女士           
 联系电话:县国土房管局023-56551210           交易中心023-56683395       
开户单位:奉节县财政局
    开户银行:中国建设银行奉节支行刘家包分理处;重庆农村商业银行奉节支行营业部;                        中国农业银行股份有限公司重庆奉节夔州路支行(3个银行均可)。
    银行帐号:50001243700050205470;3801010120010012351-000;31-480901040004879。
 
 
 

 
奉节县国土资源和房屋管理局
                                                             2017年6月6日

 
网站首页 | 加入收藏 | 区长信箱 | 返回顶部↑
Copyright 2015 重庆市奉节县人民政府 All Rights Reserved.
主办单位:重庆市奉节县人民政府  技术支持:重庆鼎网科技 渝ICP备06002854号