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奉节县国有建设用地使用权公开出让公告
::重庆市奉节县人民政府网::   http://fj.cq.gov.cn         2018年8月31日 11时56分

                                                                                       奉节县国有建设用地使用权公开出让公告

 

        奉国土告()字〔20188

 

经奉节县人民政府批准(奉节府〔2018157号),奉节县国土资源和房屋管理局决定出让 1() 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和渝规奉条件函 [2018]0506号文件规划条件要求 :

宗地编号:

 FJ-09-02

宗地面积:

1247平方米

宗地坐落:

奉节县平安乡天台村2

出让年限:

40  

容积率:

0.5

建筑密度(%)

 

绿化率(%)

 

建筑高度(米):

 

土地用途:

商业用地(加油加气站) 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

25万元

土地估价报告备案号 

5002718IA0016

 现状土地条件:

起始价:

113万元

加价幅度:

5万元

停车位及公共设施规划条件:

1.各类规划控制线及控制要求见附图,建设工程设计方案应遵循县规划局核发的《建设用地规划许可证》及其附件附图中明确的规划要求和我市城乡规划管理相关规定。

2.计容建筑面积不得大于624平方米(强制性)。

3..停车位配建指标按《重庆市城市规划管理技术规定》(2018年版)执行(强制性)。

4.建设项目除整体转让外,其余形式的转让应征求规划部门的意见。

 











二、中华人民共和国境内取得《成品油批发经营批准书》和《成品油仓储经营批准书》,且持有重庆市或奉节县商务主管部门核发的规划确认书和预核准文件的公司、企业、自然人及其他组织,均可报名参与竞买。

三、 本次出让宗地的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人可于 20180831201809201200分前奉节县公共资源交易中心http://www.fjjyzx.net)网上下载 获取 出让文件。

四、 申请人可于 20180831201809201200分前奉节县公共资源交易中心 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为201809201200

五、 本次国有建设用地使用权出让活动定于201809201600分开始奉节县公共资源交易中心 进行。

六、 其他需要公告的事项:    

(一)出让土地展示时间:20180831日起至20180920日止;展示地点:宗地现场。

申请人可自行或与奉节县国土资源和房屋管理局联系去现场踏勘,了解地块基本情况。在展示期内,有意竞买人须调查了解宗地的实际状况,竞买人一旦报名参与竞买,即表明对宗地现状的完全了解和认可,如成交后在建设中遇有地下管线需搬迁的,请受让人及时报告出让人,由出让人协调相关部门实施搬迁,其搬迁费在土地征收拆迁经费中列支。

(二)依法按程序集体确定底价。最高报价低于底价时不成交。本次国有建设用地使用权公开出让由意向竞买人多少确定出让方式:意向竞买人在2人(含2人)以上的确定为拍卖出让,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人;意向竞买人只有1人的,确定为挂牌出让,竞买人须在1个工作日内,提交挂牌出让报价单,且报价单上的报价等于或高于出让底价的成交。

(三)土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金、交易服务费,上述费用全部由竞得人另行缴纳。

(四)付款方式:成交之日起10个工作日内缴清出让价款。

(五)签订土地出让合同:成交后竞买保证金自动转为定金,竞得人在成交之日起10个工作日内缴清全部价款后到国土管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(六)交地时间:土地出让合同签订后30日内履行土地交付手续。

(七)开竣工时间:开工时间:交地之日起一年内;竣工时间:开工之日起三年内(具体时间以出让合同约定为准)。

(八)违约责任:竞得人在成交之日起10个工作日内不到国土管理部门签订土地出让合同的,取消竞得资格,终止供地,定金不予退还。

竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工,如构成闲置土地的,按《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第53号)有关规定处置。

不可预见情形:因公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的,出让人可依照法定程序报批,收回国有建设用地使用权并给予土地使用权人补偿。

(九)其他规划条件及要求

1.标注为“强制性”规划条件应严格遵循,非经法定程序,不得修改;竞得人必须按出让设定的土地用途(加油站)进行建设。

(十)补充地票规定

1.竞得人在成交之日起10个工作日内,向县国土房管局提交不小于1247平方米的《地票证书》,县国土房管局按规定核销相等面积的地票后方可与其签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2.竞得人未在规定时限内按要求向县国土房管局提交《地票证书》的,或提交的《地票证书》可用面积小于1247平方米的,县国土房管局有权取消竞得人的竞得资格、不退还竞得人已缴纳的竞买保证金(定金)。

3.竞买人尚未持有地票的,可到重庆农村土地交易所购买取得《地票证书》,或商请向其他持有地票单位支付价款提供《地票证书》。

4.竞得人按“持票准入”核销的地票面积及购买地票的价款将载入出让合同,其价款可计入竞得宗地项目的开发成本。

(十一)竞买申请、履约保证金

1.申请人可于 20180831日 至 20180920日北京时间1200(工作时间) 到 奉节县公共资源交易中心持身份证或护照(验原件,交复印件)、企业营业执照副本(验原件,交复印件)、法定代表人证明书(验原件,交复印件)、授权委托书原件(应当列明具体委托事项)及委托代理人身份证(验原件,交复印件)等证件(详细报名资料要求见该地块《奉节县国有建设用地使用权出让须知》第四章 竞买人资格及要求 十一条)向奉节县公共资源交易中心提交书面申请报名并索取相关资料。

2.建立资金、资格审查制度。奉节县公共资源交易中心对投标、竞买人交纳的投标、竞买保证金来源予以审查;根据国家有关规定及国土资源主管部门核定的禁止参与竞买的市场主体名单和竞买文件要求审查竞买人递交的申请材料。经审查,投标、竞买人购地资金、资格符合规定条件的,将在 201809201600 前确认其竞买资格。

七、 联系方式与银行帐户
    
联系地址:奉节县公共资源交易中心
    
联 系 人:交易中心王先生          县国土房管局陈先生
    
联系电话:交易中心023-56683395    县国土房管局023-56551210

开户单位:奉节县公共资源交易中心
    
开户银行:中国建设银行股份有限公司奉节支行,账号:50050124360000000334;中国农业银行股份有限公司重庆奉节夔州路支行,账号:31480901040008342;重庆农村商业银行奉节支行,账号:3801010120010015396-000
    

 

奉节县国土资源和房屋管理局

                                                             20180831

 

 
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